Вы просматриваете: Главная > Новости строительства > Что такое бизнес-парк и каковы его особенности

Что такое бизнес-парк и каковы его особенности

Для России это сравнительно новый вид коммерческой недвижимости, который все больше становится популярным. Следуя западным тенденциям, многие бизнесмены вкладывают деньги в земельные участки и строительство административных зданий, объединенных единой инфраструктурой.

Сегодня, например, аренда офисов в химках подразумевает наем помещения, входящего в комплекс зданий, находящихся на одном участке, к которому проложены хорошие подъездные пути. При этом подразумевается относительно невысокая арендная плата. Чем же характеризуются бизнес-парки в сравнении с обычными офисными помещениями, сдаваемыми в аренду?

Отличительные особенности

Первый признак – месторасположение. Территория площадью не менее 8 га находится вдали от центра, но рядом проходит крупная транспортная магистраль. Все находящиеся на участке административные здания имеют общую инфраструктуру и управляются одной компанией. При этом комплекс располагает хорошими электрическими мощностями и резервным питанием. Так, например, аренда помещений в сао предусматривает наличие всех условий для ведения бизнеса. Это конференц-залы, банки, кафе, магазины, в некоторых случаях даже детские сады. Основная цель подобного комплекса – дать возможность организации полного бизнес-цикла.

Плюсы и минусы

Работодателей подобные комплексы привлекают небольшими арендными ставками, наличием единой площадки для ведения бизнеса, отсутствием транспортных пробок. Еще один плюс заключается в постоянном нахождении сотрудников на рабочем месте, т.к. нет возможности покинуть на короткое время территорию для решения каких-то своих проблем. Минус связан с удаленностью от центра. Однако подобная проблема решается арендой автобуса, который привозит работников. Несмотря на то, что в глазах российских предпринимателей расположение офиса вдали от центра все еще считается не престижным, постепенно экономический расчет берет свое, и в ближайшем будущем иметь свой офис в бизнес-парке станет нормальным явлением.

Обсуждение закрыто.