Вы просматриваете: Главная > Перепланировка > Как правильно перевести квартиру в нежилой фонд?

Как правильно перевести квартиру в нежилой фонд?

Предпринимательство предполагает принятие различных, в том числе и нестандартных решений.

Так, проконсультировавшись по переводу нежилого в жилой фонд, деловые люди убеждаются в реальности совершения процедуры в приемлемые сроки. Важно лишь правильно выполнить все предусмотренные этапы. При рациональном вложении средств имеет смысл рассчитывать на существенную прибыль от правильной организации востребованного бизнеса. Другой вариант – сдать недвижимость в аренду, в результате чего можно рассчитывать на постоянный доход.

Начинается процесс с получения проектной документации. После этого придется обратиться в соответствующие организации, чтобы её утвердить. Имеется в виду пакет справок, которые обязано выдать Бюро Технической Инвентаризации. При этом примите во внимание, что понадобится поэтажный план строения. Также нужно иметь проекты отдельного входа и перепланировки. Если предполагается переустройство (реконструкция) помещения, не обойтись также без соответствующей документации. В дендропроекте определят, как будет выглядеть придомовая территория.

Свое слово также должно сказать Городское Жилищное Управление, которое определяет технические условия осуществления проекта. Не забудьте также об Электростетях, ведь система должна выть выполнена грамотно, с соблюдением всех существующих норм. Плюс к тому придется сходить в Управление капитального строительства. Однако на этом не будет поставлена точка. Прежде чем идти в ГУАИГ, соберите соответствующие документы для согласования нового фасада здания.

Немало хлопот доставляет поиск подходящего подрядчика для проведения строительно-монтажных работ. К примеру, заказчик заинтересован в качественном выполнении всех этапов перепланировки. Получение нового свидетельства — еще один обязательный этап непростого процесса. Документ должен быть заверен нотариально.

Отдельно стоит остановиться на такой непростой процедуре, как согласование проекта со всеми собственниками дома. С жильцами придется поработать, объяснив безвредность нововведений. Люди должны понять, что придание квартире другого статуса на них никак не отразится. Требуется получить согласие всех собственников жилого фонда. Причем, неприватизированные квартиры не составляют исключения. Формально у них также имеется хозяин в лице начальника управления ЖКХ и городской администрации.

Обсуждение закрыто.