Вы просматриваете: Главная > Перепланировка > Оформление перепланировки квартиры

Оформление перепланировки квартиры

Очень часто узакониванием перепланировки является желание в дальнейшем продать квартиру, застраховать ее, подарить и тому подобное. Но также данные работы проводят для того, чтобы создать свое уютное жилье.

Особенности процесса узаконивания перепланировки?

Оформление перепланировки квартиры — довольно сложная задача. Надо пройти немало инстанций, собрать кучу документов, подготовить план и многое другое. Это связано с тем, что такие работы могут повлиять не только на состояние квартиры владельца, но и на жилье его соседей, а также дома в целом. Именно поэтому перед началом ремонтно-строительных работ очень важно получить разрешение. Если же вы провели уже работы, но так и не получили разрешение, то вы просто не сможете продать квартиру. Значит, нужно будет все оформить официально, но еще надо заплатить штраф.

Оформление перепланировки не всегда возможно. Это связано с тем, что существуют определенные причины, которые могут быть как незначительными, так и очень опасными. Если рассматривать последние, то это касается, конечно же, несущих перекрытий/стен. Особенно запрещен их демонтаж. Любое вмешательство в различные конструкции строения становятся причиной обрушивания, а также признания его аварийными. Это же касается проведения сложных типов ремонта без каких-либо разработок заключений технического характера.

Получение разрешения на перепланировку позволяет, например, вырезать в несущих стенах арки. Но это только при условии, что проведено специальное технический осмотр части здания или дома в целом. Кроме того, обязательно проводятся специальные расчеты, на основании которых разрабатывается схема укрепления, включающаяся уже в полный проект.

Не допускаются нарушения, в частности подрезка коробов вентиляции, присоединение балконных блоков к теплым комнатам, расположение санузлов над жилым помещением или кухней квартиры, что расположена ниже. Если есть хоть одно подобное нарушение, то перепланировка не может указываться в таком виде. Но подобные неприятности исправляются благодаря разработкам различных перепланировок, которые необходимо согласовывать. Но, естественно, надо будет сделать новый ремонт.

Шаги перед началом узаконивания

Перед тем, как узаконить перепланировку, необходимо получить от властей соответствующие разрешения. После этого сдается акт выполненных ремонтных и строительных работ комиссии, вносятся изменения в праводающую документацию и БТИ. Только потом можно спокойно вздохнуть и насладиться новым жилищем.

Оставить комментарий